“地下室堵漏”地下室渗水原因及6种堵漏方法！

建设项目地下室地面、外墙、屋顶出现相应裂缝，漏水影响建筑物使用。混凝土结构出现裂缝的原因、施工、设计、气候环境等方面，我公司结合地下室、外墙和屋面板混凝土结构的施工经验，对裂缝产生的原因进行了分析，并总结了地下室渗水的原因和6种堵漏方法。下面就和老师一起来了解一下吧。

地下室渗水的原因及止漏措施

1、侧墙、地板面渗水

原因：

(1)混凝土施工质量差，存在微孔渗透；

(2)防水涂料粘结不牢或破损。

堵漏措施：

(1)清理渗水部位，采用聚合物防水砂浆进行堵水处理。

(2)将渗水部位清理干净后，用水乳胶泥进行修补。

2、地下室大面积严重漏水原因：

(1)混凝土配合比和施工质量差，灌水有孔洞；

(2)地下室因各种原因出现裂缝；

(3)防水涂料施工质量不好或防水涂料的延伸性不够，造成防水层开裂。

堵漏措施：

除了墙内墙后灌浆、防水混凝土衬砌、水泥砂浆、吊网、聚合物防水砂浆抹灰等方法外，还可以采用防水涂料，先排水排水，再用WSG堵漏填孔.渗漏剂，防止渗漏。

3、地下室地面漏水如何处理

一步，预制排水管，获取施工中使用的排水管数量，以及沿排水管轴向的每个房间

按预设距离开通孔；

(1) 在地板上开挖排水槽；

(2)在排水槽内铺设排水管，排水管外壁面覆盖土工格栅；

(3)在土工格栅上向上铺设卵石层、聚酯玻纤网和细石混凝土层；

(4)细石混凝土层与楼板之间设置膨胀止水条，使细石混凝土层与楼板保持水平。

4、地下水出口堵漏方法

(1) 开挖一些排水槽，每个排水槽可用于在地板和/或底板上开挖；

(2)每条排水槽内分别设有排水管，每条排水管与所在排水槽齐平的侧面开有多个通孔，用于排水；

(3)设置集水坑，底板上设有多个集水坑，用于集水，各排水管分别与集水坑相连；

(4)其中，每根排水管上依次向上铺设一层鹅卵石、聚酯玻璃纤维网和细石混凝土层，细石混凝土层与地面齐平，细石混凝土层An地面与楼板之间设有膨胀止水条。

5、变形缝、施工缝、新旧结构缝渗漏

原因：

(1)混凝土质量差、收缩过大、出现裂缝；

(2)这些部位的详细防水处理方法不当，如止水带放置不当、混凝土浇筑不充分、嵌缝不严等；

(3)密封材料和防水涂料的伸长率不够，被拉扯或脱离粘接面。

堵漏措施：

(1)将渗漏部位填平，用水乳化砂浆处理嵌缝；

(2)面层水乳胶砂浆。

6、穿墙管、预埋管渗漏

原因：

(1)管道或套管安装不严密，周围有裂纹、缝隙；

(2)细部处理方法不当，管道外壁与混凝土预留孔壁之间密封材料填塞不严，外防水涂层加强层粘结不良等；

(3)密封材料、防水涂料因伸长率不足而开裂或与粘接面脱离。

堵漏措施：

(1)清理管道外层空隙内埋设的密封材料或灌浆，并严密封堵；

(2)用聚合物防水砂浆加固管道与地下室墙体连接根部的防水层。

“地下室堵漏”地下室渗水原因及6种堵漏方法

地下室渗水能治好吗？

地下室渗水可治。在地下车库、地下室等大体积混凝土施工作业中，混凝土设置存在比较明显的收缩现象，进而会存在裂缝隐患。只要我们在混凝土施工中合理选择原材料、施工工艺、科学的施工方法和技术方案、严格的施工管理、设计和结构要求等因素，就可以避免一些混凝土结构出现裂缝。