地下室堵漏的方法是什么？我应该注意什么？

(1)水的特性：水无孔不入。它通过风压、对流、冲击、粘附、毛细管等作用力逐渐渗透到建筑物内部，在渗透过程中不易从表面察觉。也就是说，要找到漏水的原因，必须深入“五脏六腑”进行分析，才能对症下药。

(2)水和水蒸气的压力变化：水一旦渗入建筑物，在有限的空间内，当阳光照射时，产生热能，形成水蒸气。水蒸气产生的大量压力足以破坏原有结构。防水层，均匀的表面装饰和材料（例如油漆剥落、墙纸发黑、瓷砖鼓鼓、木地板鼓鼓）中间的变化是：1 mole的水18g 体积为18㏄；1 mole水蒸气的体积为22.4升=22400㏄。也就是说，如果一单位的水完全变成水蒸气，就会在建筑物内部的有限空间内产生1240倍的压力。这种威压的破坏力，实在是太可怕了。（所以我们经常会发现，防水胶涂在含水的泡沫水泥上，很快就会鼓起、剥落。）

(3)防水必须在坚固的物体上进行：与防水材料的界面不能有膨胀、沙子、蜂窝、木头、纸屑、污泥、小石子，不能在松散、不稳定的表面上进行.一般来说，原因是附着力差，再加上太阳紫外线的破坏，建筑物本身的热胀冷缩，水蒸气压的破坏，容易造成防水层老化失效。

(4)正防水优于负防水：如屋面防水，直接在屋面做防水，墙体防水要直接在外墙做，水箱漏水，直接在水箱内层做，还有卫生间渗水。做防水，为什么？水会在压力下扩散到其他地方，在房屋死角处不易施工。这里所说的“优越”是相对而言的，因为随着科技的发展，市场上陆续有人推出了负压施工的防水材料——硅酸系列抗负压透水粉，以及高压和低压喷射。合成树脂产生膨胀晶体，也可以防水，但不是所有场合都能施工成功，所以需要采用正面防水施工。

(5)围堵式防水容易失效：防水要从根源入手。采用围堵法，水无孔不入，压力破坏也会发生。如果根本原因不被治愈，它将永远持续下去。例如：顶层漏水的位置就在违建房的内部，一般人想从外面截断水路，很容易出现故障。

(6)防漏水的定义是：无论水压大小，无论下雨多少天，屋顶是否有水，都不允许漏水。这就是所谓的防水防漏电。

(7)“不花钱防水”的理念：不需要花钱就可以达到防水的效果。除了“变质”外，混凝土本身还具有防水功能。比如日本时代建造的房子，外墙没有瓦片、鹅卵石、吊架，但不会漏水。相反，现在别墅区的房子都有昂贵的进口防水涂料，然后贴在墙上。等二丁挂了，还在漏水！这是由于日本时代对砖石建筑的严谨和仔细，以及对可能的泄漏进行了适当的处理。

(8)没有一种材料是完美的：任何一种防水材料都有其独特性和适用性。 “一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料是一个重要的问题。好医生是在牵着“药”，而不是被人牵着鼻子走。

(9)判断防水材料质量的标准（如何正确使用材料）：1、与体的附着力。2、弹性伸长率。3、透水性。4.压缩和撕裂强度。5、耐候性、耐老化性。6、表面装饰材料的附着力。不管你是抓漏的老师，还是工地监理，还是承包决策者，你都有能力对以上综合数值进行判断，以免被材料漂亮的数据报告所迷惑和误导供应商，选错材料，用错施工方法，造成事倍功半。或造成成本的浪费。