地下室堵漏渗漏常用解决方法是什么？

地下室工程结构复杂，一般不能用单一的防水堵漏材料或方法解决。传统的堵漏修复方法很难达到根治的效果。解决地下室渗漏问题，需要综合分析，认真对待，堵防结合，综合治理才能成功。地下室堵漏修复方法有五种：

1、防水混凝土结构具有自身防水性。

防水混凝土结构具有取材容易、施工繁琐、工期短、造价低、耐久性好等优点。因此，广泛应用于公共工程防水。目前常用的防水混凝土有普通防水混凝土、外加剂防水混凝土和收缩水泥防水混凝土。

2、外层防水层防水。

外层防水层有刚性防水和柔性防水两种。水泥砂浆防水层。水泥砂浆防水层为刚性防水层，材料易得，施工方便，防水效果好，造价低。适用于地下砌体结构的防水层或防水混凝土结构的加强层。

3、卷材防水层。

卷材防水层是一种具有良好韧性和延伸性的柔性防水层，能适应一定的结构振动和微小变形，具有良好的防水效果。它仍然被广泛用作公共项目的防水计划。

4、止水带是防水的。

为避免地下室施工缝及后浇带漏水，在结构设计中除考虑防水能力外，通常采用止水带进行防水。

5、采用化学灌浆法。

它是利用机械高压动力（高压浇注机）将化学灌浆材料注入混凝土裂缝。当灌浆遇到混凝土裂缝中的水分时，会迅速分散、乳化、膨胀和固结。灌浆料进入裂缝的深度与裂缝宽度有关：裂缝越宽，灌浆液流速越大，进入裂缝越深，灌浆效果越好。

水溶性聚苯乙烯的初始发泡率可达99.99%。凝胶形成后，一次膨胀消失，但具有良好的弹性，成为类似于止水橡胶的稳定弹性体。这种加固的弹性体填充了混凝土中的所有裂缝并将水排出。

地下室5种不同情况渗水原因及漏水堵漏方法

1、侧墙、面板渗水原因：

(1)混凝土施工质量差，存在微孔渗透；

(2)防水涂料粘结不牢或破损。

堵漏解决方案：

(1)清理渗漏部位，采用防水堵漏剂进行堵漏处理或采用高压灌浆进行堵漏。

(2)渗水部位清理干净后，使用高分子超级防水浆料和涤纶增强布进行防水处理。

2、地下室大面积严重漏水原因：

(1)混凝土配合比和施工质量差，灌水有孔洞；

(2)地下室因各种原因出现裂缝；

(3)防水涂料施工质量不好或防水涂料的延伸性不够，造成防水层开裂。插拔方法：

墙内、墙后除采用高压灌浆堵漏外，堵漏后应清理基面，并采用聚合物超级防水浆料或渗透结晶防水涂料进行防水加固处理。

3、变形缝、施工缝、新旧结构连接处渗漏原因：

(1)混凝土质量差、收缩过大、出现裂缝；

(2)这些部位的详细防水处理方法不当，如止水带放置不当、混凝土浇筑不充分、嵌缝不严等；

(3)密封材料和防水涂料的伸长率不够，被拉扯或脱离粘接面。

解决方案：

(1)用防水堵漏剂对渗漏部位表面进行预处理，然后用高压注浆堵漏机注入易聚聚氨酯预聚体；

(2)表面采用高分子超级防水浆料或透水结晶防水涂料做防水强化处理。

4、墙管、预埋管漏水原因：

(1)管道或套管安装不严密，周围有裂纹、缝隙；

(2)细部处理方法不当，管道外壁与预留混凝土孔壁之间密封材料填塞不严，外防水层

增强层粘接不良等；

(3)密封材料、防水涂料因伸长率不足而开裂或与粘接面脱离。

施工方案：

(1)先用无水止漏剂进行预处理，然后用高压注浆堵漏机注入聚氨酯预聚体；

(2)管道与地下室墙体连接处的根部采用聚合物超级防水浆料和聚酯增强布进行防水处理。

5、地下室屋顶、墙面渗水

漏水原因：上面车辆碾压或过度种植绿化，或混凝土浇筑不合格。

解决方案：

屋面、墙体渗水可采用高压机械喷涂或灌浆处理。二种情况，地板渗水就比较麻烦了，因为地板经常会大面积渗水或者漏水，需要用排水管进行排水处理，引出水源后再进行防水防止水压造成防水失效的处理。